IHK Gründerinnentag 2016

Gründerinnentag 2016 der IHK Rhein-Neckar, 8. Juli 2016

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Heute möchte ich herzlich zum Gründerinnentag 2016 im IHK StarterCenter Rhein-Neckar in Heidelberg einladen. Termin: 8. Juli 2016, 12.00 Uhr – 17.00 Uhr in der Hans-Böckler-Straße 4 in 69115 Heidelberg. Die Veranstaltung richtet sich an Gründerinnnen und Unternehmerinnen, an Frauen, die sich selbständig machen wollen oder es schon sind. In spannenden Vorträgen, einer Podiumsdiskussion und an diversen Thementischen erfahren Sie alles rund um das Thema Unternehmensgründung. Bei der Podiumsdiskussion werde ich auch dabei sein. Mehr Informationen zur Veranstaltung, dem Veranstaltungsort, den Themen und Vorträgen und der Anmeldung gibt es auf der Website der IHK. Anmeldeschluss ist der 1. Juli 2016, die Teilnahmekosten betragen 30,00 €, inkl. Unterlagen und Getränke. Ich freue mich auf Ihr Kommen! © Bild: Firmenarchiv Stand Blogeintrag: 24.05.2016

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Nebenkostenabrechnung I + III

Nebenkostenabrechnung III – Korrekt abrechnen

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In Blog I und Blog II zum Thema „Nebenkostenabrechnung“ wurde zunächst definiert, was Nebenkosten, auch Betriebskosten genannt, sind und wie sie so im Mietvertrag aufgenommen werden, damit sie (rechtlich) richtig und klar (für alle Parteien) verständlich sind. Nun geht es an die korrekte Abrechnung. Eine zügige und genaue Abrechnung innerhalb von 12 Monaten nach Ende der Abrechnungsperiode liegt im Interesse beider Parteien – der des Mieters und der des Vermieters. Rechnet ein Vermieter nicht rechtzeitig ab, verwirkt er Ansprüche und evtl. erhebliche Geldsummen. Wer also für das Jahr 2015 abrechnen muss, hat dafür bis zum 31.12.2016 Zeit, denn: Wenn dem Mieter innerhalb dieser Frist keine Abrechnung vorgelegt wurde, können keine Nachforderungen mehr gestellt werden.

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Nebenkostenabrechnung I

Nebenkostenabrechnung II – Regelung der Nebenkosten im Mietvertrag

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Im ersten Blog zum Thema „Nebenkostenabrechnung“ wurde definiert, was umlagefähige Nebenkosten, bzw. Betriebskosten sind. Hier soll erläutert werden, wie diese korrekt im Mietvertrag aufgenommen werden und was bei einem Versäumnis deren Nennung gilt. Beim Abschluss eines neuen Mietvertrags, muss der Vermieter zunächst entscheiden, welche „Mietstruktur“ er wählt. Man unterscheidet zwischen vier Formen: Der Warm- bzw. Inklusivmiete, der Bruttokaltmiete, der Nettokaltmiete und der Teilinklusivmiete.

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Nebenkostenabrechnung I + III

Nebenkostenabrechnung I – Definition Nebenkosten

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Nebenkosten/Betriebskosten Bei „Nebenkosten“, oder eindeutiger „Betriebskosten“, handelt es sich um Kosten, die dem Vermieter durch den „Gebrauch“ der Wohnung des Vermieters durch den Mieter laufend entstehen. Einige Vermieter verstehen fälschlicherweise alle Kosten, die mit der Vermietung anfallen, wie auch Kapitalkosten, Verwaltungsgebühren und Instandhaltungskosten, die jedoch definitiv nicht zu den Betriebskosten zählen. Zu kurz gegriffen wird aber auch, wenn gemeint wird, dass darunter nur reine Verbrauchskosten wie Strom, Wasser und Heizung fallen.

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Buchbesprechung Hofert/Visbal "30 MinutenTeamsführen"

Buchbesprechung: Hofert/Visbal „30 Minuten Teams führen“

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„30 Minuten“ – gleich vorneweg: Diese Angabe verstehe ich eher metaphorisch, im Sinne von, dass das Buch schnell gelesen und dessen Inhalt rasch erfasst werden kann, denn mir hat diese Zeit nicht gereicht. Das vorgeschlagene Querlesen mit Hilfe von blau markierten Textpassagen, dem so genannten „Leitsystem“, hat mir da – zumindest was das Verständnis angeht – auch nicht wirklich geholfen. Dieses empfehle ich lediglich zur Auffrischung nach einer kompletten Lektüre.

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Was passiert mit dem Facebook-Account eines Verstorbenen?

Im Todesfall: Wie mit dem virtuellen Nachlass verfahren?

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Der morderne Mensch hinterlässt nach seinem Ableben nicht nur materielle Güter, sondern auch einen „virtuellen“ Nachlass – seine Spuren im Internet. Aber was passiert mit diesen Daten, wenn wir tot sind? Was mit den Konten in sozialen Netzwerken? Was mit E-Mails, die noch ankommen? Wie können wir vermeiden, dass unsere Profile noch Jahre lang im Netz herumgeistern?

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